公司全稱：中遠海運物流發(fā)展有限公司

公司地址：本部位于上海市浦東新區(qū)楊高南路428號由由世紀(jì)廣場2號樓1803-1805，上海城市群公司主要辦公地為上海/江蘇鎮(zhèn)江，詳見崗位要求。

所屬行業(yè)：物流地產(chǎn)

公司簡介

中遠海運物流發(fā)展有限公司作為中遠海運物流旗下的專業(yè)物流地產(chǎn)公司，是中遠海運集團陸上物流服務(wù)的倉儲網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)投資、建設(shè)、運營載體，承載著中遠海運集團陸上物流資源布局的投資建設(shè)和運營管理。

公司致力于成為國內(nèi)外物流客戶可信賴的專業(yè)倉儲資源服務(wù)商和合作伙伴，以服務(wù)中遠海運集團“航運、港口、物流”一體化資源布局需求為愿景，服務(wù)于中遠海運物流國內(nèi)領(lǐng)先的全程供應(yīng)鏈物流服務(wù)發(fā)展需求，緊緊圍繞國家物流樞紐、通道規(guī)劃，強化集團港航協(xié)同，在樞紐、通道、港航服務(wù)延伸和海外等方面加強物流基礎(chǔ)資源投資布局，并在此基礎(chǔ)上，打造具備市場領(lǐng)先能力的專業(yè)化物流地產(chǎn)投資運管平臺，支撐中遠海運集團和中遠海運物流全程供應(yīng)鏈的倉儲資源需求，實現(xiàn)“十四五”期間的1000萬平米倉儲資源發(fā)展目標(biāo)。

公司聚焦國家核心物流樞紐節(jié)點，在大連、青島、上海、寧波及西南地區(qū)設(shè)立城市群公司，現(xiàn)有資源覆蓋全國17個主要城市，擁有28個物流園，倉儲規(guī)模超過100萬平米，為客戶提供冷鏈、化工等倉儲品類的高標(biāo)準(zhǔn)、多元化倉儲設(shè)施。

招聘范圍

集團內(nèi)在崗職工。

簡歷投遞

此次招聘崗位截止日期為2022年10月15日

招聘崗位信息

招聘崗位職責(zé)及任職要求

崗位：上海城市群公司投資規(guī)劃專員（主要工作地上海）

崗位職責(zé)

1.參與擬定公司戰(zhàn)略和投資規(guī)劃，制定年度投資計劃；擬定投資標(biāo)準(zhǔn)，建立投資管理流程體系；

2.組織實施項目投資評審，并根據(jù)投審會的意見跟進和推動項目落地；

3.按公司戰(zhàn)略組織實施重大并購，參與重要合作，包括企業(yè)并購、資產(chǎn)包收購、股權(quán)投資；主導(dǎo)參與跨境資產(chǎn)投資；

4.建立項目投后管理體系，定期組織項目復(fù)盤和后評估，并提出開發(fā)或運營改進建議，推動投資目標(biāo)的達成；

5.參與基金產(chǎn)品的策劃、組合、推介以及發(fā)售；參與項目融資；組織投資培訓(xùn)與績效管理。

任職資格要求

1.碩士研究生及以上學(xué)歷，5年以上物流地產(chǎn)有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗；

2.具備豐富的物流地產(chǎn)投資工作經(jīng)驗，專業(yè)水平出色；

3.具備較強的戰(zhàn)略規(guī)劃能力和溝通協(xié)作能力；

4.熟悉地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)政策；

5.工作地人員優(yōu)先。

崗位：上海城市群公司市場營銷專員（主要工作地上海）

崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)物流地產(chǎn)行業(yè)研究及投資機會分析組織，定期收集分析反饋所在區(qū)域和城市的行業(yè)以及土地市場信息，制定區(qū)域投資發(fā)展的實施策略；

2.承接公司戰(zhàn)略，落實投資網(wǎng)絡(luò)布局，組織實施物流地產(chǎn)投資項目的收購、并購、調(diào)研、篩選、項目開發(fā)；開拓投資資源和渠道，建立維護所在區(qū)域和城市的合作資源以及合作關(guān)系；

3.負(fù)責(zé)物流地產(chǎn)項目投資的執(zhí)行、交易過程管理，組織實施項目投資可行性分析，包括但不限于行業(yè)宏觀分析、市場以及客戶分析、項目背景分析、產(chǎn)品適配性分析、交易風(fēng)險提示及投資建議等；組織實施項目盡職調(diào)查、構(gòu)建財務(wù)模型、設(shè)計交易架構(gòu)、進行估值及回報分析，跟進并推動項目獲取；

4.協(xié)同完成經(jīng)批準(zhǔn)的公司其他各業(yè)務(wù)部門相關(guān)的投資工作；按公司要求組織項目投后管理工作。

任職資格要求

1.碩士研究生及以上學(xué)歷，3年以上物流地產(chǎn)有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗；

2.具備豐富的物流地產(chǎn)市場開拓經(jīng)驗，專業(yè)水平出色；

3.具備較強的市場管理和溝通協(xié)調(diào)能力；

4.熟悉地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)政策；

5.工作地人員優(yōu)先。

崗位：上海城市群公司運營管理（主要工作地上海）

崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)各類運營管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析；

2.負(fù)責(zé)各類風(fēng)險政策管理制度制定及落實；

3.協(xié)助做好客戶日常管理與維護工作；

4.協(xié)助完成對公司戰(zhàn)略投資性項目開發(fā)及投后管理風(fēng)險評估；

5.配合執(zhí)行物業(yè)運營管理標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)操作；

6.參與項目融資、組織投資培訓(xùn)與績效管理。

任職資格要求

1.碩士研究生及以上學(xué)歷，5年以上工作經(jīng)驗，1年以上地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，同時具備企業(yè)投資或融資管理經(jīng)驗優(yōu)先；

2.溝通協(xié)調(diào)能力強，具備大型企業(yè)項目管理工作經(jīng)驗；

3.工作地人員優(yōu)先。

崗位：上海城市群公司物業(yè)經(jīng)理（主要工作地上海/江蘇鎮(zhèn)江）

崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)長三角地區(qū)已建物流園和新建物流園的管理；

2.負(fù)責(zé)物流園區(qū)的客商關(guān)系維護；

3.負(fù)責(zé)物流園區(qū)所在地區(qū)的政府關(guān)系維護；

4.能夠為公司投資部門提供所轄地區(qū)的物流地產(chǎn)市場信息;

5.管理和建設(shè)務(wù)實高效的團隊。

任職資格要求

1.大學(xué)本科學(xué)歷，5年以上物流地產(chǎn)有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗；

2.具備豐富的大型物流園區(qū)物業(yè)管理工作經(jīng)驗；

3.熟悉物業(yè)管理流程和重點環(huán)節(jié)，能力獨立處理客商關(guān)系；

4.熟悉國家、長三角地區(qū)的政府相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策；

5.能夠獨立維護園區(qū)周邊公共關(guān)系;

6.具備團隊建設(shè)和管理能力。

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